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房子延期了，不退房怎么办？
更新时间：2021-08-22 11:50:13
问题描述：
房子延期了，不
退房
怎么办？
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《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第十五条规定：“根据《
合同
法》第九十四条的规定，出卖人延迟交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，买受人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。
对方当事人没有催告，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使，逾期不行使的，解除权消失”。因此，开发商延期交房的话，购房人可以要求解除合同和退房，但是必须按照法定的条件和程序办理。
2021-08-22 11:40:35
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可以按照合同约定维权
2021-08-22 11:46:43
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根据合同约定处理
2021-08-22 11:50:13
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