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房子入住一年不到，这是质量问题吗？如果鉴定是质量问题，我可以找开发商退房子，如果退房子怎么退？
更新时间：2022-07-28 13:52:33
问题描述：
你好这栋房子已经住了不到一年了，客厅天花板上的一根横梁开裂了。这是质量问题吗？如果估价是质量问题，我可以找开发商退房。如果我还房子，我怎么还？补偿精神损失，因为它影响我的生活。
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（1）房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的，购房者可以退房。
（2）房屋有严重质量问题影响正常居住使用的，购房者可以退房。
（3）房屋交付使用后在保修期内出现的一般质量问题，在未严重影响正常居住使用的情况下，购房人有权要求出卖人修复
2022-07-28 13:46:43
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2022-07-28 13:52:33
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