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房地产证明书户主去世时，妻子把房子卖了，但是不去公证，听说要支付个人所得税和营业税，我不能过户。能起诉吗，起诉费用是多少，谁来支付？
更新时间：2020-07-26 17:43:09
问题描述：
房地产证明书户主去世时，妻子把房子卖了，但是不去公证，听说要支付个人所得税和营业税，我不能过户。 能起诉吗，起诉费用是多少，谁来支付？
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房产过户公证的费用
(一)通过
继承
取得房产办理过户的费用 继承过户的税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。
继承人
凭遗嘱办理
继承权
公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
(二)获得赠与取得房产办理过户的费用 办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费，再加上契税要远远高于买卖过户的税费。 办理房屋赠与需交纳的费用:办理房屋赠与的费用主要包括三部分:一是房屋评估费,由评估部门收取(如按指导价计税不收取评估费);二是房屋赠与公证费,由公证机关收取;三是按房屋评估价或指导价的3%收取的契税,由国家税务部门收取。另外还有房产证印花税每本5元。
2020-07-26 17:37:54
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要先办理
继承公证
的....
2020-07-26 17:43:09
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