我们知道贷款利率和贷款基准利率是不一样的，贷款利率相信大家都了解，但是有些人可能不知道贷款基准利率是什么意思，为了帮助大家解决这个疑惑，下面找法网小编就给大家介绍一下贷款基准利率是什么意思，希望对你有帮助。
存贷款基准利率是央行（中国人民银行）发布给商业银行的贷款指导性利率，是央行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一。
商业银行会根据这个基准利率制定存款利率的组合。提高基准利率意味着收缩信贷，降低社会流动性，提高信贷成本，缓和经济发展速度。反之亦然。
（1）市场化。这是显而易见的，基准利率必须是由市场供求关系决定，而且不仅反映实际市场供求状况，还要反映市场对未来的预期；
（2）基础性。基准利率在利率体系、金融产品价格体系中处于基础性地位，它与其他金融市场的利率或金融资产的价格具有较强的关联性；
（3）传递性。基准利率所反映的市场信号，或者中央银行通过基准利率所发出的调控信号，能有效地传递到其他金融市场和金融产品价格上。
房地产业是典型的资金密集型行业，资金需求大、周期长，其发展离不开金融体系的支持。金融市场上货币资金的宽松程度，影响着房地产市场的景气状况。所以，包括基准利率在内的货币政策是调控房地产业的重要手段和措施。
央行下调存贷款准备金率，就是我们平常说的降息。当银行降息时，资金存入银行的收益减少，导致资金从银行流出，存款变为投资或消费，资金流动性增加。相反，在房地产价格的过度上涨、房地产泡沫的潜在风险增大等情况下，央行通常会上调基准利率（加息）。
最后，利率调整会影响房地产的运行。（1）影响购房者的购房需求和投资行为；（2）影响房地产开发者的投资；（3）对房价产生一定的调控作用。
总结一下，存贷款基准利率的调整，其实不仅会对房地产产生影响，对其他也会产生影响。
以上就是找法网小编关于贷款基准利率是什么意思的介绍，希望对你有帮助。综上所述，贷款基准利率是指中国人民银行先定一个贷款利率，此后其他银行可以在此基础上确定自己的利率，当然与基准利率不能相差太大。如果您还有其他问题，欢迎登录找法网咨询律师。
