房屋的买卖中涉及到房屋所有权的变动，同时也会涉及到个人收入的增加，因此按照国家的规定，买卖双方当事人就需要实际交纳一定的房屋税费，这其中就涉及到了房屋契税的问题。契税税率是多少？找法网小编将在下文中为大家解答。
一、契税税率是多少
１９９７年４月２３日，我国颁布了新的《契税暂行条例》，规定契税税率为３％～５％。具体契税适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在税率范围内按照本地区的实际情况确定。财政部、国家税务总局发出通知，从１９９９年８月１日起，个人购买自用普通住宅，契税暂时减半征收。
二、房产契税最新规定是什么
财政部、国家税务总局、住房城乡建设部三部门近日联合发布《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》，通知明确规定了最新房产契税政策，自２０１６年２月２２日起执行。
（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为９０平方米及以下的，减按１％的税率征收契税；面积为９０平方米以上的，减按１．５％的税率征收契税。
（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为９０平方米及以下的，减按１％的税率征收契税；面积为９０平方米以上的，减按２％的税率征收契税。
家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
（三）纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的，纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证，诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理，并将不诚信记录纳入个人征信系统。
按照便民、高效原则，房地产主管部门应按规定及时出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，税务机关应对纳税人提出的税收优惠申请限时办结。
（四）具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。
除北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实行契税新政策第一条第二项之外，其余地区均适用本政策。
以上就是契税税率是多少的介绍。按规定是３％～５％，但是在规定之外，也允许各地政府根据自身的实际情况来进行一定的调节，制定更加适合地方的契税收取政策，因此，大家可以咨询当地部门，了解当地最新的房产契税怎么征收。
