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新房需要增值税吗？开发人员说房价总价包括9%的增值税，权利税交付时另行交付。

更新时间：2021-05-11 22:19:32
问题描述：
新房需要增值税吗？开发人员说房价总价包括9%的增值税，权利税交付时另行交付。
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    具体情况具体分析，例如，房屋买卖中，开发商延期交房，违约金要怎么算？
    1、当开发商出现延期交房情况时，若购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》中已约定了延期交房的违约金金额，则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。
    2、在没有约定延期交房赔偿金的情况下，按照最高人民法院的司法解释，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
    如果消费者要求退房，也可以按照已交房款乘以同期银行贷款利率及延期交房时间来计算赔偿。
    2021-05-11 22:06:37
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  • 房产纠纷律师团队官方
    已帮助1813963 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    请告知房屋买卖合同的具体内容来为你分析
    2021-05-11 22:14:56
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助928584 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    你好，需要看合同具体约定情况
    2021-05-11 22:19:32
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