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请问房子抵押向银行贷款，后借高利贷，没有房产证主的签字房产可以过户到高利贷方吗？
更新时间：2019-08-01 23:02:40
问题描述：
请问房子抵押向
银行贷款
，后借
高利贷
，高利贷方先帮忙把银行贷款还清，然后高利贷方想将房产低价过户给高利贷方，
房产证
抵押在高利贷方，没有房产证主的签字房产可以过户到高利贷方吗？这样的事法律上是合规的吗？
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根据我国法律规定，债务履行期届满
抵押权
人未受清偿的，可以与
抵押
人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
所以如果将
房屋抵押
给
银行
，则在无法还债时银行有权依照上述的法律规定进行处置房屋。
2019-08-01 22:55:29
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银行
贷款
故意不还属于骗贷行为，无法偿还解决方法和后果；
1、确实没有偿还能力的，应当与银行进行协商，宽展还款期间或者分期归还。
2、如果银行起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。
3、法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的
房产
、车辆、证券和存款。
4、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
5、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌
拒不执行判决、裁定罪
。
2019-08-01 23:00:51
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抵押房是开发商为了获取更多的流动资金，将部分物业抵押给银行贷款的一类房产。对于开发商而言，楼盘有抵押房实属正常，只要在销售之前还清抵押贷款，将抵押房解押就可以销售了。
一般在一个楼盘销售的房子中至少有一半的房子是属于抵押房。楼盘有抵押房并不表示开发商楼盘有问题，也不代表开发商实力不好，这只是企业运作资金所采取的某种方式而已。
2019-08-01 23:02:40
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