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如果两个债权人对债务人的一所房子都未进行登记,那么两人中第一查封人是否具有优先受偿权?
更新时间:2019-10-20 10:44:49
问题描述:
如果两个债权人对债务人的一所房子都未进行登记,那么两人中第一查封人是否具有优先受偿权?
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债务人若是没有偿还债务能力,且房子不是唯一住房,或者房子过大,可以申请
法院执行
房产。债务人中有一套住房,在符合条件的情况下,法院可以强制执行。具体情况如下:
1、债务人住房面积较大的,可以强制执行,并给予被执行人小面积住房居住,也可以给予五至八年的房屋租金让其自行寻找住所。
2、对被执行人有抚养义务的人有住所可以供其居住的,可以强制执行。
3、法院判决生效后,被执行人为逃避
债务转移
名下房屋的,法院可以撤销转移,并强制执行该房屋。《最高法院关于执行异议的若干规定》第二十条金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:
(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;
(二)执行依据生效后,被执行人为逃避
债务转让
其名下其他房屋的;
(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地
房屋租赁
市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋,自执行通知送达之日起,已经给予三个月的宽限期,被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的,人民法院不予支持。
2019-10-20 10:44:49
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保全有优先受偿权吗
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关于查封债务人资产的时限规定
1603
人保物保并存时担保人之间是否享有追偿权
物权法担保
请问被执行人最后一套房子拍买了房款,第一查封人有没有优先受偿权?
行政复议关于被执行人的情况很多,需要具体情况具体分析。例如,复议期间能否强制执行被执行人?一般情况下是不停止执行的,也就是说会继续执行,但特殊情况下不能执行,《
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担保物权的优先受偿范围有哪些
物权法担保
然后还有多个债权人,我先申请财产保全,拍卖后先受偿抵押债权人后,是不是可以优先受偿其他债权人?
债务的保全的类型有两种,一是代位权,二是撤销权。合同法73条规定的是代位权。《合同法》:第七十三条因债务人怠于行使其到期债权,对债权人造成损害的,债权人可以向人
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其中一人首先对被执行人的房产进行了查封,并已进入执行程序,请问先提出查封的人是否有优先受偿权?
法院已经查封的房产,到法院被执行,没有时间限制,但一般为六个月内。 如果六个月内执行不了,申请执行人可以申请上级法院执行。 查封,也是执行的措施之一(申请保全的
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保全申请人相对未申请保全的债权人是否对债务人的财产享有优先受偿权
你好,债务人的财产不足以清偿所有债务,申请强制执行后,按比例清偿
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多个债权人分配执行款时,保全查封者有优先受偿权吗?
需要区分是否足以清偿全部债务,及被执行人的身份
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欠条的诉讼时效是多久
欠条范本
5
同一标的房产中,第一申请财产保全人是否比第二申请财产保全人拥有优先受偿的权利?还是同权按比例受偿?
你好,按顺序实现权利。
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借条受损会不会还有法律效力
借条
0
对先查封、扣押的财产,债权人是否享有优先受偿权
不享有,至多多一个话语权
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汽车贷款分期付款三年,可以改变五年
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