房贷一般什么时候给借据?

更新时间:2020-03-02 17:25 找法网官方整理 人浏览

  虽然房价在相关部门的调控下有所缓解,但是总体趋势却还是往越来越高的方向增长,除了一般的商业贷款以外,还有公积金贷款等都是大家可以选择的方向。那么大家知道房贷一般什么时候给借据吗?接下来找法网小编为您整理了相关资料,希望能够帮助到大家哦。

房贷一般什么时候给借据?

  一、房贷一般什么时候给借据

  一般来说,是不需要写借据,后面只需要签订《贷款合同》即可。

  《贷款合同》用途:

  借款人应该按照约定的用途使用贷款,不能用于非法目的。贷款合同载明的借款用途不得违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规明令禁止经营的规定。

  明确此项条款,对借款人而言,可以维护自己使用资金的权利;对贷款人而言,可以监督资金的流向,确保资金回笼,控制风险。

  法律规定:

  《中华人民共和国合同法》第十二条规定:“合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款: (一)当事人的名称或者姓名和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。”

  二、商品房按揭贷款的基本条件是什么

  1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力。

  2、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地。

  3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,最低为30%以上。

  4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。

  5、同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。

  以上就是小编总结的关于“房贷一般什么时候给借据”等相关内容,不知道有帮助到各位小伙伴吗?一般来说,房贷是直接与当事人签订《贷款合同》即可。如果您后续还有什么不懂的法律问题,可以随时向找法网的在线律师进行咨询,他们会为您进行专业的解答。

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