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网签合同是什么样子的,网签合同有法律效力吗

来源: 找法网 2022-08-07 12:20 0阅读 0点赞 0转发

  网签合同是属于电子合同、电子缔约,是根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同协商拟定相关条款,然后打印出来签字盖章的。网签合同有法律效力。只要符合法律规定,合同无论什么形式,都具有法律效力。

  一、网签合同是什么样子的

  网签合同是电子合同、电子缔约。在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖",签合同后可以撤销。

  一般的"网签"程序是:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字(盖章)→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

  二、网签合同有法律效力吗

  网签合同有法律效力。只要是依法签定网络合同的,就是有法律效力的。当事人订立合同,可以有书面形式、口头形式和其他形式。找法网提示您,书面形式是指合同书、信件和数据电文等可以有形地表现所载内容的形式。网络合同就属于数据电文形式的合同。

  三、网签合同丢了去哪补

  网签合同丢了可以去找开发商补签,具体做法为:

  1.在购房合同没有做预售登记前,如果购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。

  2.在购房合同做完预售登记,没开始办理银行按揭前,如果购房者丢失合同,可在报纸上刊登声明合同作废,到三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。

  3.找法网提示您,在购房合同做完预售登记,已经办理银行按揭后,如果购房者丢失合同,除需要办理第二种情况所办理的手续外,购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押。

温馨提示:

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