对于很多想要买房的年轻人来说，要一次性付清全款买房可能压力会很大，所以会向银行贷款，然后每月按揭还贷，同时银行也会收取相应的房贷利息，那么计算房贷利息怎么算？下面找法网小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
等额本金还款法计算公式：
每月偿还贷款本金=贷款金额/贷款期数
每月偿还贷款利息=贷款余额*日利率*实际天数
每月偿还贷款本息=每月偿还贷款本金+每月偿还贷款利息
（一）现在有一种比较流行的说法，说银行放贷要先收利息，月供前期还的都是利息，等利息都还完了再还本金。其实，这种说法并不正确。银行在为借款人计算房贷还款额的时候，一般是按月计息。借款人所还的月供金额由两部分组成，一部分是本金，一部分是利息。两者相加，正好是每月所还的月供金额。
（二）目前，银行的房贷分为等额本息与等额本金两种还款模式。等额本息，就是每个月还款的本+息之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。另外还有一种说法，说等额本金还款方式比等额本息还款方式划算。这种提法也存在理解的误区。
（三）假设借款人选择等额本金还款方式，总借款100万元，分100个月平均还本金，则每月要还本金1万元。第1个月还：本金1万元加上100万元本金借1个月应付的利息数；到了下个月，还本金还是1万元，再加上（100-1）=99万元本金借1个月应付的利息数。显然，下个月的利息少于本月（本金变少），所以总还款额也少于本月。
办理房贷的手续是，先向银行提出贷款申请，然后提交本人的身份证明、购房合同、信用状况良好等申请资料；再由银行核查，审核通过的，依法订立借款合同，最后向贷款申请人提供贷款。
以上便是小编为大家整理关于计算房贷利息怎么算问题的详细解答，通过以上内容我们可以知道房贷，他有固定的公式可以进行计算，贷款的基数越高，那么它的利息相对而言也会变高，我们需要注意选择适合自己的方案，如果您还有其他疑问，欢迎咨询找法网站专业律师。
