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您好，买了的是借款房屋，物业管理办首付款办理手续的情况下是户名是写的我的爸爸的姓名，但如今还没有去金融机构申请办理按揭贷款的办理手续，在这里以前我可以吧户名改到自己的名字吗
更新时间：2023-04-20 18:38:50
问题描述：
您好，买了的是借款房屋，物业管理办首付款办理手续的情况下是户名是写的我的爸爸的姓名，但如今还没有去金融机构申请办理按揭贷款的办理手续，在这里以前我可以吧户名改到自己的名字吗
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法律分析：办理房产证写谁的姓名，几个人姓名，是依据购房
合同
上姓名来定，不能增减和更改。你贷款按揭已经支付，不能变更购房合同姓名了。只有你还清贷款，办理完毕房产证和契税证以及土地证之后，再有你爹和你兄弟把他们名下房产份额买卖或是赠与过户给你，缴纳过户税费，才可以重新办理你一人姓名房产证。
按照法律规定，房产证与商品房
买卖合同
的购买人应要一致的。但夫妻可以到市房地产交易登记核心通过办理
预告登记
变更的方式减少购房人，
合同变更
中有涉及到预告登记证明内容发生变化的，应申请预告登记变更。
2023-04-20 18:38:50
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