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我去年十二份买个商品房子交了首付，不想要了能退房吗？
更新时间：2021-01-22 22:23:32
问题描述：
我去年十二份买个
商品房
子交了首付，不想要了能
退房
吗？
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在
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过程中，买方不想要了，买方违约的，卖方可以要求其支付
违约金
。违约金的数额首先是以双方协商为准，协商不成，可以
起诉
到法院解决。
2021-01-22 22:16:06
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由于买房子者自身的原因退房的，不能要求开发商返还
定金
。
2021-01-22 22:20:54
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如果购房人已经交了首付，但希望退房的，如果购房人是因为
不可抗力
或者开发商的严重违约行为而要求退房，则购房人可以解除
买卖合同
而无需承担
违约责任
，或者据此与开发商协商解除买卖
合同
。但如果购房人并没有法定或约定的解约权，则此时购房人解除买卖合同实际上是一种违约行为，可以协商退房，但要承担违约责任。
2021-01-22 22:23:32
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