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如果夫妻一方是黑户,可以按揭买房吗?
更新时间:2021-01-28 13:14:52
问题描述:
如果夫妻一方是黑户,可以
按揭
买房吗?
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
仙桃法律问答顾问
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夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得
房产证
且
房产
证登记在一方名下的情况,此时极容易被认定为登记方财产。所以此时,未登记方主张该房屋为共同财产时,一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。
如果不能提供相应的
证据
,则房产就会认定为与一方财产,在分割时不予分割。
2021-01-28 13:07:55
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天门法律问答顾问
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你好,按揭买房是需要符合条件的一定的条件的:
1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;
2、已与公司签订了购房
合同
,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,最低为20%以上;
3、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
2021-01-28 13:12:47
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潜江法律问答顾问
咨询我
你好,按揭的房子是有房产证的,根据规定,明确要求
房地产开发
商应该在
商品房
交付使用之日起60日内,将需要由其提供的资料报送
房地产
主管部门。
2021-01-28 13:14:52
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