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加公摊面积算是物管费收取是按房屋的套内面积算还是加公摊面积算?
更新时间:2022-10-18 22:38:50
问题描述:
物业管理
费是按房屋面积收费还是按合租面积收费?请问物业管理费是按房屋面积计算,还是按公摊面积计算?
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
常州法律问答顾问
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物业管理费,是物业管理公司依据物业管理服务
合同
为物业使用人或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用
2022-10-18 22:34:00
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无锡法律问答顾问
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物业费的收取分两种情况,房产证未办理以前,以商品房
买卖合同
中约定的建筑面积计算;房产证办理以后,以实测后的建筑面积收取物业管理费。当然,物业公司与业主协商空置房不交或少交又另当别论
2022-10-18 22:36:09
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镇江法律问答顾问
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通常情况下,物业管理的计费面积是以房产证上标明的建筑面积为准,这个建筑面积包括两个部分:一部分是套内建筑面积,另一部分是公用分摊面积。对于还没有取得房产证的房屋,暂以开发商与购房人签定的购房合同上的销售面积为准
2022-10-18 22:38:50
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