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遗嘱继承需要公证吗

来源: 找法网 2019-08-29 14:21 0阅读 0点赞 0转发

  有了遗嘱,并不意味着立遗嘱人的意愿就能全部实现。还需要在有效的情况下,所以最好是公证。想必很多人都想要了解,遗嘱继承需要公证吗?如何办理遗嘱继承房产过户手续?房产遗嘱继承公证费用多少?下面由找法网小编为您介绍一下。

  一、遗嘱继承需要公证吗

  遗嘱继承只要符合有效条件,就是有效的,因为公证不是遗嘱的生效要件。但遗嘱的形式很重要,公证可以避免因形式瑕疵导致的遗嘱无效。相对各种合法的遗嘱形式,公证遗嘱的效力是最高的,但是并非只有通过公证的遗嘱才是有效的。遗嘱是否有效关键在于立遗嘱人意思表示是否真实,处分的财产是否为立遗嘱人的个人合法财产。

  为了保证遗嘱人的意愿在死后得到实现,使遗嘱受益人的权益得到保护,最可靠的办法就是将所立的书面遗嘱办理公证,使遗嘱的真实性、合法性得到法律许可,以免法定继承人和其他人日后对遗嘱的真实性、合法性产生怀疑与遗嘱受益人发生争执。

  二、如何办理遗嘱继承房产过户手续

  1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;

  2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。

  3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。

  申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。

  4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。

  三、房产遗嘱继承公证费用

  1、证明财产继承、赠与的,按接受人收取金额总数收费:

  (1)不满1万元的,按1%收费,但较低收费10元;

  (2)1万元以上的,按2%收费。

  2、证明股票、房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,但较低收费不得低于10元。

  3、证明出生、生存、死亡、身份、国籍、经历、委托书、亲属关系、婚姻状况、未受或受过刑事处分的,收费10元。

  4、证明土地使用权出让、土地使用权转让、房屋转让、房屋买卖及股权转让:

  (1)50万元以下的部分收3‰,不足200元的收200元;

  (2)50万元至500万元的部分收2.5 ‰;

  (3)500万元至1000万元的部分收2‰;

  (4)1000万元至2000万元的部分收1.5‰。

  5、证明遗赠抚养协议的真实性,收费10~50元。

  以上是找法网小编整理的关于遗嘱继承需要公证吗、如何办理遗嘱继承房产过户手续、房产遗嘱继承公证费用的内容。希望上文的的内容会有所帮助。还有其他需要了解的法律知识,欢迎上找法网的法律平台,我们的律师会对于疑问进行专业的咨询解答。

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