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老人有四个子女，名下房产过户给某一子女或者说一份遗嘱吧百年以后房子归某一子女，这是有效吗？
更新时间：2021-05-12 08:12:53
问题描述：
这位老人有四个孩子。将其名下的财产转让给某个子女或
遗嘱
是否有效？一百年后，房子属于某个孩子，但在没有
其他
孩子的情况下，这样做有效吗？这位老人时而清醒，时而困惑。
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遗嘱是一种单方
民事法律行为
，是
立遗嘱
人对自己财产的自由处分，只要立
遗嘱人
意思表示
真实并符合法定的形式要件，遗嘱的内容就有效，老人可以将自己的财产只给一个子女，也可以是多个子女
2021-05-12 08:05:10
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您好！
房改房
属于你的
个人财产
。你可以通过订立遗嘱的方式来处理你的财产。如果你觉得还是不妥，你可以把你店订立的遗嘱进行公证
2021-05-12 08:08:56
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平台法律顾问团队
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平均2分钟内
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一个遗嘱要产生法律效力必须同时具备实质和形式要件。
根据《继承法》的规定，应具备以下四个条件：
1、遗嘱人必须要有权利能力和行为能力。
我国现行法律规定，公民年满18周岁，精神正常，为
完全行为能力
的人，这样的人才具有订立遗嘱的能力。
2、是遗嘱的内容必须反映遗嘱人的真实意思表示。
如果是被迫和欺骗而订立的违反遗嘱人内心真实意思的遗嘱，是无效的。
3、遗嘱的内容必须符合我国法律和政策规定。
遗嘱人在所订立的遗嘱中，不能把属于国家所有的财产、某些不能继承的生产资料以及其他共有人应得的财产等不属于自己所有的财产作为自己所有的财产指定他人继承;
遗嘱应当给胎儿留下必要的继承份额;
不能取消丧失劳动能力又无生活来源的
法定继承人
的继承权。
如果遗嘱内容违反了上述规定，则违反的部分无效。
4、遗嘱是必须具有法定形式。
按照继承法的规定，遗嘱形式有
公证遗嘱
、
口头遗嘱
、以录音方式所作的遗嘱和书面遗嘱。
2021-05-12 08:12:53
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