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父亲意识不清,母亲头脑清楚,想将房子立遗嘱给儿子需要怎么办理
更新时间:2019-09-28 09:44:40
问题描述:
父亲意识不清,母亲头脑清楚,想将房子
立遗嘱
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遗嘱是
被继承人
生前对自己财产的一种合法处分形式,任何人都不得加以干涉。而所谓
法定继承人
的继承权利也是在被继承人没有立下遗嘱的情况下才有继承权。至于
法定继承
人的
赡养义务
,跟继承权更是两码事,赡养义务是法定强制的,是子女对于父母之前抚养自己长大的一种回报,无论是否有遗产可以继承都应该尽到赡养义务。
2019-09-28 09:41:58
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继承权
公证进行房屋过户需要交纳的费用有公证费、房产价值评估费、合同印花税、登记费、权证印花税
公证费=房屋评估价值*2%。
1、因继承房产涉及到了税收的问题,房地产中心要求
继承人
必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。
评估费的收取,国家有专门的标准,使用的差额定率累进来计费,这和缴纳个人所得税时候采用的累进税率原理很类似,也就是按照房地产价格总额大小划分费率档次,分档计算各档的收费,各档收费额累计之和为收费总额。
2、继承开始后,按照法定继承办理有遗嘱的,按照
遗嘱继承
或遗赠办理;有
遗赠扶养协议
的,按照协议办理被继承人死亡后,如果其生前立有遗嘱,或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的,应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理,没有遗嘱或协议的,则按法定继承处理。
2019-09-28 09:43:16
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申办
遗嘱公证
,立
遗嘱人
夫妻双方应亲自到公证处办理,须提交的证明材料有立
遗嘱
人夫妻双方的身份证、夫妻关系证明(户口本或结婚证)、
房屋产权
证及相关证明材料。如果立遗嘱人的婚姻状况是离婚后未再婚的,则应提供本人的身份证、户口本、离婚手续、未再婚证明、房屋产权证及相关证明材料。
如果立遗嘱人是丧偶后未再婚的,则应提供本人的身份证、户口本、未再婚证明、其配偶的死亡证明、房屋产权证及相关证明材料。如立遗嘱人不会写遗嘱或书写有困难的,可由公证员代书,立遗嘱人在上面签名或盖章、按指印即可。
2019-09-28 09:44:40
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