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我家几年前卖给别人，房地产证明书不行，一直不能过家。现在我不想卖，该怎么办，法律怎么办？
更新时间：2020-10-14 17:53:44
问题描述：
我家几年前卖给别人，
房地产
证明
书不行，一直不能过家。现在我不想卖，该怎么办，法律怎么办？
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你好，先签订房地产
买卖合同
（当地房地产交易中心可买到），在
合同
里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。
过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、
结婚
证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。
注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！
一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。
2020-10-14 17:49:51
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