小区车位不足业主车辆数的三分之一，物业强行收费，没车位的业主不能进小区，是否违法，违反了哪条法律？

更新时间：2021-01-20 12:26:40

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小区车位不足业主车辆数的三分之一，物业强行收费，没车位的业主不能进小区，是否违法，违反了哪条法律？

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根据我国《物权法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。

2021-01-20 12:17:59

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可以的；建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

2021-01-20 12:24:07

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小区公共停车位物业没有权收费，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

2021-01-20 12:26:40

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