住顶楼，然后楼顶漏雨。物业不承担费用。费用应该如何分配？

更新时间：2021-03-06 16:12:21

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房产过户前的物业费由业主承担,过户成功后再办理交楼的手续。
交房时必须要注意的事项：
1、接收全部钥匙：房门钥匙、单元大门钥匙、防盗门钥匙、地下室或储藏室钥匙、信箱钥匙等。
2、检查房屋质量。比如：墙体裂缝及楼板裂缝，厨房、卫生间向外的渗漏情况，水压、排水情况等，若是有问题，要将此问题详细记录在验收记录里面，以便日后需要。
3、交接家私、家电时，要检查是否和家私清单中列明的品牌数目保持一致。
比如：空调、灶具、抽油烟机、热水器、灯、家具等，如果可能，试用一下是否能正常工作。
4、水、电、煤气、物业治理等费用是否已结清

2021-03-06 16:04:17

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物业具有维修义务，具体造成的损失应当由开发商承担。
、

2021-03-06 16:07:31

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您好，物业具有维修义务，具体造成的损失应当由开发商承担。

2021-03-06 16:12:21

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