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我得房屋被放炮震的有裂缝房顶漏水应该怎么办
更新时间：2021-03-08 13:02:08
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我得房屋被放炮震的有裂缝房顶漏水应该怎么办
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发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要
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不是自己人为的去损坏的。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损
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可请
房屋质量
检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。
2021-03-08 12:53:59
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先查明漏水原因，查清是房屋质量本身问题，还是楼上住户或者是使用时间较长，防水材料老化所致。再针对具体原因处理，若属质量问题造成了渗漏，应该是由开发商负责修复或者赔偿。
若是楼上住户的原因，如
装修
房屋、改建管道不当用水等造成的渗漏，那么由楼上住户承担相应的修复和赔偿损失责任。
2021-03-08 12:58:30
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首先要确认是否是房屋质量问题，需要鉴定机构出具鉴定报告。对于
商品房
，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，则为开发商的责任，开发商有义务免费维修，一定在期限内找开发商进行维修，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。
2021-03-08 13:02:08
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