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小区物业向业主收取电梯维护费是否合理？
更新时间：2021-04-07 15:29:35
问题描述：
小区物业
向
业主
收取电梯维护费是否合理？
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根据我对物业费
诉讼时效
分析，时效一般是2年时效期间。 是权利人知道或应当知道有该权利起2年内不行使的，丧失胜诉权。 你所说的事实符合一般诉讼时效期间2年。 若这期间物业一直催缴，通过其他方式行使。
以该行为最后一次行使完毕时起算。 就是说如果物业在一直积极的行使权利，请求你的给付行为，那么期间行使一次就发生一次诉讼时效中断，2年期限从该行为结束之日起重新计算。
物业收取费用，就应该履行
合同
约定的义务，若怠于履行维护，维修，管理，养护义务，或没完全履行义务。业主有权请求
物业服务企业
承担继续履行，采取补救措施或赔偿损失等
违约责任
。
2021-04-07 15:21:18
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物业收电梯费不合理，可以协商解决，实在不行就到工商等部门解决。物业服务费是物业服务
企业
按照
物业服务合同
的约定，对房屋及
配套设施
设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主收取的费用。
2021-04-07 15:26:46
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一般情况下，物业是无权锁车的，物业锁车实为侵害物权。因此，物业无权锁车或采取
其他
强制措施
，对车辆上锁是侵犯了业主的物权，如果对业主造成了损失，还应该进行相应的
经济赔偿
。
2021-04-07 15:29:35
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