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业主和物业之间存在债务纠纷。物业有权拆业主水表吗？
更新时间：2021-04-09 07:19:42
问题描述：
业主
和物业之间存在
债务纠纷
。物业有权拆业主水表吗？
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纠纷出现后，可以采取如下措施进行解决： ①业主或使用人可向小区
物业管理
委员会反映，由管委会与物业管理
公司
协商解决; ②不能协商解决的，有关收费标准又是由物价部门核定的，业主、使用人或管委会可提请物价部门重新核定，物价部门可依据物业管理实际发生的费用，结合其服务内容、质量、深度及用户的意见重新核定; ③物业管理公司认为有关费用标准过低的，不得擅自提价，一方面可与管委会协商一致后提价，一方面可提请物价部门根据有关费用的变化情况调整其标准。 违法后果： (l)物业产权人、使用人不按
合同
规定缴纳物业管理服务费的，物业管理公司可要求其限期缴纳并按规定收取滞纳金;逾期仍不缴纳的，物业管理公司可向人民法院起诉，申请法院强制执行;
(2)物业管理公司有下列行为的，政府价格监督检查机关可依照国家有关规定予以处罚： ①越权定价，擅自提高收费标准的; ②擅自设立收费项目，乱收费用的; ③不按规定实行明码标价的; ④提供服务质价不符的; ⑤只收费不服务或多收费少服务的。
2021-04-09 07:12:03
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物业公司与业主的关系是合同关系，业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序等，在合同中规定了双方的权利和义务，发生纠纷可以通过法律渠道来解决。
2021-04-09 07:15:14
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业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。物业公司不是供水、供电的合同当事人，其无权擅自中断对业主供水、供电。
2021-04-09 07:19:42
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业主有权更换物业公司吗
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