请问住宅物业费的调整是物业自己决定的,还是需要我们业主和其他人协商。

更新时间:2021-04-25 09:42:17
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请问住宅物业费的调整是物业自己决定的,还是需要我们业主其他人协商。
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    根据我对物业费诉讼时效分析,时效一般是2年时效期间。 是权利人知道或应当知道有该权利起2年内不行使的,丧失胜诉权。 你所说的事实符合一般诉讼时效期间2年。 若这期间物业一直催缴,通过其他方式行使。
    以该行为最后一次行使完毕时起算。 就是说如果物业在一直积极的行使权利,请求你的给付行为,那么期间行使一次就发生一次诉讼时效中断,2年期限从该行为结束之日起重新计算。
    物业收取费用,就应该履行合同约定的义务,若怠于履行维护,维修,管理,养护义务,或没完全履行义务。业主有权请求物业服务企业承担继续履行,采取补救措施或赔偿损失等违约责任
    2021-04-25 09:28:46
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    可以搜集物业不作为的相关证据,在物业费诉讼中进行举证,对物业公司收取物业费的合法性进行抗辩
    2021-04-25 09:36:51
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    需要看物业合同的具体约定
    2021-04-25 09:42:17
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想问一下,关于小区物业费调整,是物业自行决定,还是需要经过我们业主等人的协商才可以
《民法通则》 第一百三十五条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。 第一百三十六条 下列的诉讼时效期间为一年: (一)身体受到
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小区物业多次涨物业费,我们业主提要求物业整改小区里的各种问题,这种情况我们业主应该如何处理。
如何收取小区物业费,    (一)包干制  包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。  
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你好,我们小区物业服务没有达到我们收费的标准,我们与物业交涉未果,我们业主不交物业费可以吗
如果小区已经成立业主大会,物业服务收费实行市场调节价,由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准;前期物业服务合同期满但未成立业主大会的,则必须经过双过半业主同意
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今年小区物业和业委会商量后决定提高物业费,现有业主拒交物业费,物业公司能起诉吗
物业服务费的诉讼时效:首先、拖欠物业费是民事纠纷,在民事纠纷中不叫追诉期而是叫诉讼时效,《民法通则》第七章规定 诉讼时效:第一百三十五条 向人民法院请求保护民事
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物业管理费的调整
需要业主同意
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浅议小区停车位所有权归属
浅议小区停车位所有权归属
小区车位所有权 39163
我们小区物业没经过业主同意,就涨物业费。
你好,可以通过诉讼来解决;另,成立业主委员会的具体事宜可咨询房管部门。
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业主对物业服务不满意,协商无果,能否拒交物业管理费
不能,大多数人不满意,可以换家。在没换以前不能不缴费。
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两处宅基地合并盖了一座房是否符合相关规定
合并宅基地盖房需审慎处理。应先确认合并是否符合“一户一宅”原则,再计算面积是否超标。如超标,可探索分户、调整土地或申请处理超标部分等解决方案,以确保合法合规。
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房主名字是父亲,过户要交多少税?
房屋过户在不同情况下处理方式不同。买卖过户需签订买卖合同,缴纳税费并办理过户手续;赠与过户需办理赠与公证,缴纳契税和印花税;继承过户需办理继承权公证,缴纳相关税
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房屋产权变更合同是不是有效
房屋产权变更合同是不是有效
房屋产权纠纷 9193
您好,农村自建房可以随意按装坚控
农村自建房安装监控需注意合法性和合理性。常见处理方式包括:1)确保监控设备安装在自家范围内;2)避免监控范围涉及他人隐私;3)明确告知相关人员监控存在。选择处理
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房产纠纷多少时间立案
房产纠纷立案时间一般七日。简易程序三个月内审结,普通程序六个月内审结。如一方不服判决可上诉,进入二审程序。选择处理方式时,应咨询专业律师,根据案件复杂程度、证据
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我在淄博有一套房子想给自己的亲姐姐,如何过户省费用?
带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再一同带上述手续和证件到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,
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