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请问住宅物业费的调整是物业自己决定的,还是需要我们业主和其他人协商。
更新时间:2021-04-25 09:42:17
问题描述:
请问住宅物业费的调整是物业自己决定的,还是需要我们
业主
和
其他
人协商。
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根据我对物业费
诉讼时效
分析,时效一般是2年时效期间。 是权利人知道或应当知道有该权利起2年内不行使的,丧失胜诉权。 你所说的事实符合一般
诉讼
时效期间2年。 若这期间物业一直催缴,通过其他方式行使。
以该行为最后一次行使完毕时起算。 就是说如果物业在一直积极的行使权利,请求你的给付行为,那么期间行使一次就发生一次诉讼时效中断,2年期限从该行为结束之日起重新计算。
物业收取费用,就应该履行
合同
约定的义务,若怠于履行维护,维修,管理,养护义务,或没完全履行义务。业主有权请求物业服务企业承担继续履行,采取补救措施或赔偿损失等
违约责任
。
2021-04-25 09:28:46
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可以搜集物业不作为的相关
证据
,在物业费诉讼中进行举证,对物业
公司
收取物业费的合法性进行抗辩
2021-04-25 09:36:51
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已帮助
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需要看
物业合同
的具体约定
2021-04-25 09:42:17
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