这个社区已经交房好几年了。现在小区门口和车库都安装了监控费,呼吁业主平等合理分摊物业费。

更新时间:2021-04-26 07:35:34
问题描述:
这个社区已经交房好几年了。现在小区门口和车库都安装了监控费,呼吁业主平等合理分摊物业费。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1059014 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成:
      
    (1)公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施物业管理费等。
      
    (2)聘用管理人员的薪金,包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。
      
    (3)公用水电的支出,如公共照明、喷泉、草地淋水等。
      
    (4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。
      
    (5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。
      
    (6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。
      
    (7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。
      
    (8)公共区域植花、种草及其养护费用。
      
    (9)更新储备金,即物业配套设施的更新费用。
      
    (10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。
      
    (11)节日装饰的费用。
      
    (12)管理者酬金。
      
    (13)行政办公支出,包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。
      
    (14)公共电视接收系统及维护费用。
      
    (15)其他为管理而发生的合理支出。
      另外的项目详见相关物业公司的具体规定。相关物业公司保留最终解释权。
    2021-04-26 07:28:06
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助769087 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    您好,依据合同约定起诉开发商
    2021-04-26 07:32:07
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助437747 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    没交房要什么物业费?我们可以具体沟通情况后详细帮您解答或者携材料面谈,按照实际情况帮您设计解决方案
    2021-04-26 07:35:34
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
小区物业在门口加装大门锁,否则就进不来小区,合理么?已交物业费
物业在门口加装大门锁,要求每户出钱买钥匙扣,没有免费给每户几个,否则就进不来小区,合理么?当然合理的
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
小区物业管理费的标准
小区物业管理费的标准
物业管理费 3954
小区物业在小区里吗,菏泽碧桂嘉园小区物业硬性规定小区业主每家只能登记一辆车进出小区,这样合法吗
根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》,住宅小区物业管理费的构成包括以下项目:  (1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;  
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
小区物业费收取依据,我们物业管理的小区属于公租房小区,我们物业公司可以向建设部门收取物业费吗?
具体情况具体分析,例如,物业管理费纠纷调解处理的原则: 1、引导物业公司运用正当手段维护权益 有些物业公司在业主欠交物业管理费时,会采取断电、断水、限制业主进
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
小区交房几年了 现在在小区门口和车库门口 安了监控 费用喊业主平摊 合理不 不是交了物业费哒
如何收取小区物业费,    (一)包干制  包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。  
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
封闭式小区的物业费和开放式小区的物业费一样吗?物业我该怎么办
您好,律师认为,业主交纳服务费用的依据是业主委员会与业主大会选聘的物业管理企业订阅的《物业服务合同》。国务院公布的《物业管理条例》第七条中明确规定“按时交纳物业
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
小区车位可以出售吗
小区车位可以出售吗
小区车位所有权 0
小区里物业收取业主停车费合法吗?
1.物业公司的义务是由物业服务合同约定的。《物业管理条例》规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。   物业服务企业未能履行物业服务合
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
车位的买卖合同是产权吗
车位的买卖合同是产权吗
小区车位所有权 2035
我在小区地下车库买了一个车位现在物业要收取管理费,我们物业费都按时交费。请问这样合理吗?
根据《物业管理条例》第41条的规定,物业服务收费应当遵循合理 、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村自建房屋未经批准的手续,将被拆除?
可以要求对方停止侵权,拆除房屋
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
没产权的车位如何买卖合同
没产权的车位如何买卖合同
小区车位所有权 3047
法律上有什么规定可以转让单位集资房?
是什么情况?房屋出租吗?最好请说明情况
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手车位买卖合同范本
二手车位买卖合同范本
小区车位所有权 3370
你好,我想咨询下集资房的问题
法律分析:集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房到期后怎么办
小产权房 9329
买二手房时要怎么签购房合同
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同 8970
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
湖北昭福律所律师
近期帮助 8500 人
有没有摩托车驾照我说没有,他问我叫什么名字,出生年月日是几多,驾驶与准驾车型不符的机动车的违法行为
刚刚
余联刚律师
近期帮助 111655 人
我是老板员工,原配说他老公给我转的钱是夫妻共同财产她要要回,可是有些钱确实是我的工资,这怎么办
1分钟前
余联刚律师
近期帮助 111655 人
被网贷骗签了合同
2分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9376 人
实习期内准驾不符非汽车类的机动车会受到什么样的处罚啊
2分钟前
段占朝律师
近期帮助 181 人
我妹妹和我共同继承我母亲的房产,出租并收取全部租金,我能否通过法律途径要回我的一半房产和租金
2分钟前
广东觉晓律所律师
近期帮助 9833 人
拖欠工资不给已经过去一个多月了
20分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 8500 人
放弃继承权了,原地基重建房,面积增加还能主张多余的面积吗
21分钟前
段占朝律师
近期帮助 181 人
我被人骗了感情,骗了钱财,我不知道怎么去维护自己的权益我知道自己错了,但是我不想就这样算了
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询