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您好，我去了七楼也是楼房顶层，六楼的小区业主在楼房顶层的服务平台上修了一个蓄水池，搞得如今我们家渗水，我该去找物业管理或是六楼小区业主
更新时间：2021-05-03 07:02:26
问题描述：
您好，我去了七楼也是楼房顶层，六楼的小区
业主
在楼房顶层的服务平台上修了一个蓄水池，搞得如今我们家渗水，我该去找
物业管理
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顶楼漏水的问题可以向物业或者相关管理部门反映，一般来说，住顶楼的人需要对此负责，或者整栋楼平摊，在明确小区顶楼属于谁的东西后，实际中有些开发商还以顶楼不属于自己负责的范围，任其漏水不予维修的，而较靠近顶楼的住户因此遭受较大损失的，建议可以相互联合起来，收集足够的
证据
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众多住户向法院
起诉
维权。
2021-05-03 06:55:33
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房屋漏水属于房屋质量问题，应该由开发商承担责任。开发商和物业
公司
是两个主体，业主与开发商及物业公司是两个不同的法律关系，业主与开发商是
买卖合同
关系，业主与物业公司是
委托合同
关系。
有的物业公司是开发商的下属公司，有的物业公司与开发商的法定代表人是同一个人，但不等于开发商就是物业公司。如果业主遇到房屋漏水，多次找物业维修而不能解决问题，业主应该起诉开发商，而不是起诉物业公司
2021-05-03 06:59:31
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如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过
业主委员会
与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
2021-05-03 07:02:26
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