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商品房地下停车场是豆归全体业主所有？
更新时间：2022-04-08 12:42:21
问题描述：
商品房
地下停车场是否为全体
业主
所有？
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小区地下停车场一般是要收取费用的。一般情况下地下车库车位权属开发
企业
，其车位出售价格或租金标准由开发企业与业主或
承租人
协商确定，车辆停放服务费由
业主委员会
与
物业服务企业
按物价部门规定约定具体收费标准
2022-04-08 12:38:08
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根据相关法律法规及法学理论，一般认为，满足以下条件之一的，车位属于全体业主所有：开发商在计算
公摊面积
时已把地下车位的
建筑面积
计算在内的；开发商把建在地下车位的成本核算在住宅开发成本之内的；根据
国家法
律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的，即小区在规划时已经明确了车位作为公共
配套设施
的功能
2022-04-08 12:40:46
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你好，要看停车场的具体情况，比如一般地下
产权
车位、地上规划车位属于开发商所有。地上临时车位，属全体业主所
共有
2022-04-08 12:42:21
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