如何增加房产证建筑面积

更新时间:2020-03-09 17:22 找法网官方整理 人浏览

  在购买房子的时候,会先测量房子的建筑面积以及实际的使用面积,这些信息都会在房产证上面反应出来,那么如何增加房产证建筑面积?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,找法网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。

  如何增加房产证建筑面积

  房产证的面积在已确定的情况下,即测绘机构出具最终测绘结果的情况下,是不能增加或减少的。

  一、 面积计算执行标准

  国家质量技术监督局2000-02-22发布,2000-08-01实施,中华人民共和国国家标准《房产测量规范》GB/T17986.1-2000。

  二、 房屋丈量方法

  1. 丈量整幢房屋的四周边长。

  2. 逐户逐间丈量房屋室内边长(以内墙面为准)、墙体厚度,读数取至0.01米。

  三、 共有共用部位的认定丈量

  1. 丈量整幢房屋的楼梯、过道等公共部位的边长。

  2. 确认整幢房屋中可计入房屋面积分摊的共有共用部位。

  四、 房屋面积计算(附算例)

  按照《房产测量规范》的规定,房屋面积以幢为单位计算。

  建筑面积的计算方法:略

  根据《房产测量规范》的规定,房屋面积以幢为单位计算测量的。也就是说,只测量单套房屋的建筑面积或使用面积是不准确的,非房管局认可的测绘机构出具的测绘数据也是不被法律认可的。

  还有一点,既然测绘是需要测量整栋楼,然后在分摊到每家每户,那么测绘费用可不是一般人能够接受的。

  建筑面积,是地产名词,与使用面积及使用率计算有直接关系。因应国家地区不同,其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标,也是国家宏观调控的重要指标之一。建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积,是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。

  以上内容就是“如何增加房产证建筑面积”的相关回答,建筑面积这些是在购买房子之前就已经测量好了的,所以说不能进行变更,房子的建筑面积和实际面积是有差别的,差距在25平米之内是属于正常的,如果您还有其他法律问题的可以咨询找法网相关律师。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
房产证加面积怎么弄?
您好,直接去房管局咨询便可。
房屋拆迁的面积补偿可以用来增加原建筑面积吗?
按照建筑面积补偿,宅基地拆迁与其他房屋拆迁补偿标准不一致。
房产证面积小于建筑面积
房产证现在统一称之为不动产证,如果有遇到房产证的相关问题,可以去当地的不动产登记中心去咨询相关的解决方法。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
国家根据建筑面积增加农村住搬迁大楼,按建筑面积增加(包括公共展位面积?)
回迁房是发展商征收土地时赔给回迁民的房子,每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。如果回迁房也跟商品房一样办理了房产证,那回迁房就跟普
你好。房产证84的建筑面积是多少,室内建筑面积是0.00?
建造3层及以上楼房 已2017年1月27日开始施行的《四川省农村住房建设管理办法》为例,该办法明确规定,农村建筑施工人员个人不得承揽3层及以上、建筑面积300
垄断民事纠纷问题请律师如何收费
民事经济纠纷律师费用应当由律师和委托人协商确定。每个省都有指导标准,但是并不是强制性的规定。律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和
工程转包给公司,转包给个人是违法的吗?
可以依法要求装饰公司承担责任!