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律师先生,你好。如果向法院提出诉状,诉求中要求开发者处理住宅产权证,是否需要再次要求确认住宅产权?问题是,要求开发者处理住宅产权证,是否包括确认住宅产权证
更新时间:2020-10-28 18:01:08
问题描述:
律师先生,你好。 如果向法院提出诉状,诉求中要求开发者处理住宅产权证,是否需要再次要求确认住宅产权?问题是,要求开发者处理住宅产权证,是否包括确认住宅产权证
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根据《物权法》、《不动产登记条例》,房屋产权一般以不动产登记簿为准。如果遇到房屋产权纠纷问题,可以找人民调解委员会进行调解,或者直接向法院提起相关诉讼。
2020-10-28 17:47:06
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物权法第七十七条规定:业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意
2020-10-28 17:45:46
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物权法第七十七条规定:“业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意”
2020-10-28 17:27:25
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人民法院在审理借贷纠纷的案件时,一般会要求原告提供书面的凭证,在没有书面凭证的情况下,原告可以将能证明案件事实的录音作为
证据
提交,录音时不需要第三方在场;
如果有案外人能证明案件事实的,可以申请证人出庭作证;
《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第四条 人民法院审查借贷案件的起诉时,根据民事诉讼法第108条的规定,应要求原告提供书面借据;无书面借据的,应提供必要的事实根据。对于不具备上述条件的起诉,裁定不予受理
2020-10-28 17:28:40
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一般
诉讼时效
期间为2年,未约定还款日期的,从权利人可行使权利之时起算,如果您在此期间内主张过要求对方还款,或者对方承诺过还款,诉讼时效中断并重新起算两年诉讼时效。但从借款之日起超过20年的,一般不再予以保护。
当借条中名字与身份证上的姓名不一致时,债权人就有责任提供证据证明这两个姓名为同一人。如可通过所在派出所、居(村)委会出具一张证明。如果有见证人在场,可以找见证人作证,以证明这两个姓名是同一人,以此来认定借贷关系的存在。
若没有见证人,也可申请笔迹鉴定,以证明借条的真实性、关联性。
2020-10-28 17:43:36
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借条,是表明
债权债务
关系的书面凭证,一般由债务人书写并签章,表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。没有借条仍然可以起诉。起诉是指公民、
法人
或者其他组织因自己的民事权益受到分割或者发生争议,而向人民法院提出诉讼请求,要求人民法院行使国家审判权予以保护的诉讼行为。需要满足以下四个条件。
(1)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或者其他组织。
(2)有明确的被告。
(3)有具体的诉讼请求和事实、理由。
(4)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
2020-10-28 17:25:25
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一、借条写清楚借款人、贷款人(出借人)、借款金额等基本事项即具备借条的基本构成要件;
二、借条清楚、有效只是基本的要求。规范的借条能更有效的保护出借人的利益。规范的书写借条应该做到以下方面:
1、由借款人手写借条全文并签字,不要打印;
2、借条内容表述准确,不要产生歧义;
3、要求写清借款时间、借款用途(用途应合法不得是用于赌博等违法用途)、利息约定、还款期限;
4、贷款人交付钱款时,尽量不要现金交付,尤其是大额借款,要通过银行汇款的方式进行,且对方的户名和借款人一致;
5、如对方信用或还款能力欠佳,可要求提供担保或保证人。
6、如果双方需约定事项较多,可在书写借条同时,签订
借款合同
,进行详细约定。
2020-10-28 18:01:08
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你好,具体什么情况
2020-10-28 17:37:19
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具体是什么问题呢
2020-10-28 17:24:45
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