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爸爸去世后房地产是不是产权过户妈妈，儿女有权利卖父亲的房屋吗？这一房屋是父母相互的房地产。产权过户给妈妈中后期妈妈要卖房子还必须儿女签名吗？儿女还会继续享有父亲的那一份资产吗？

更新时间：2020-11-01 06:22:33
问题描述：
爸爸去世后房地产是不是产权过户妈妈，儿女有权利卖父亲的房屋吗？这一房屋是父母相互的房地产。产权过户给妈妈中后期妈妈要卖房子还必须儿女签名吗？儿女还会继续享有父亲的那一份资产吗？
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    房产过户需要准备的资料：
    1、房地产转移登记申请表。
    2、申请人身份证明。
    卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
    买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
    3、房地产权利证书。
    4、有关机关的决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。
    5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。
    6、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。
    7、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件。
    8、划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。
    9、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明。
    10、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复。
    11、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书。
    12、房地产共有人同意转移的意见书。
    13、收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件。
    14、国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件。
    15、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
    2020-11-01 06:17:29
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    只要是你父亲名下的就有权利
    2020-11-01 06:22:04
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    你好，房屋如果是你父母的夫妻共同财产，没有遗嘱的话你们都是有权继承的
    2020-11-01 06:22:33
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