目前房价的高昂使得很多小伙伴迟迟不敢下手，而安置房的出现则让人眼前一亮，具体来说安置房不仅被当地政策制约，还受国家法律方面的约束，那么大家知道安置房可以买卖吗？买安置房有哪些风险？接下来找法网小编就为您整理了相关资料，希望能够帮助到大家哦。
安置房是可以进行买卖的，而且整个交易流程和常规的商品房也没有太多差别。
买安置房的风险：
1、价格风险。由于从订立安置协议到房屋交付，中间间隔时间长、变化大，特别是价格不断上涨，到交房时的价格可能相差近千元，这样一来拆迁户就会觉得自己的利益收到了损失，因此拒绝交房或者要求涨价，最终导致双方的矛盾加剧，引起诉讼。
2、政策风险。根据相关的规定和政策：因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。
3、人为因素。有些拆迁安置房也许还存在房屋共有人，而共有人也是房屋交易中风险的制造者，他们找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益，或为合同的履行设置障碍。
1、一类是为安置重大市政工程动迁建设居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。一般来说，这类安置房房屋产权属于个人所有，但在取得所有权五年之内不能上市交易。
2、另一类是因房地产开发等因素而动迁，动迁公司通过其他途径购买的中低价位的商品房（此处的中低价位是和市场价相比较而言）。
1、因合同效力和产权区分而引发的问题。
2、一房多卖。
3、共有因素引发的问题。一些情况下，安置房的所有权不只在一个人，还有其他人，对安置房享有所有权的其他人称为“共有人”。
4、政策因素引发的问题。
以上就是小编总结的“买安置房有哪些风险”等相关内容，不知道有帮助到各位小伙伴吗？小编提醒各位小伙伴购买安置房时一定要充分了解相关信息并仔细查阅合同，避免日后产生纠纷。如果您后续还有什么不懂的法律问题，可以随时向找法网的在线律师进行咨询，他们会为您进行专业的解答。
