监护人房产类型是什么意思

　　监护人房产类型的意思是指监护人自己的房屋的产权类型。具体可分为商品房，集体住房，经济适用房，迁折安置房，商住两用房，酒店式公寓，小产权的房子。

　　一、监护人房产类型是什么意思

　　监护人房产类型的意思是指监护人自家的房子性质。具体可分为以下几种：

　　1.商品房：俗称大产权房子。开发商建房，地是买来的，有五证后，方可上市。

　　2.集体房：单位公房，单位集资建的房子，地不是买的。这样房子办不出大产证的。如能办出大产证，也可以上市。

　　3.经济适用房。是国家建的房子。满五年后。办理了手续产证拿到了，就可以上市。

　　4.拆迁安置房：也是满五年后，产证办出来了，方可以上市交易。

　　5.商住房：一般是40-50年产权的。因为商用地只有五十的使用权。贷款只能贷五成。

　　6.酒店公寓：和上面差不多一样的。

　　7.小产权房：是区政府或镇政府，或村委会，认可的房子。国家不认可的。这种房子交易，都有风险。如果是当地买，还是可以的。

　　二、监护人的确定方式

　　监护人确定方式：

　　1.配偶;

　　2.父母;

　　3.成年子女;

　　4.其他近亲属;

　　5.其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。

　　三、哪些人不能成为监护人

　　找法网提醒您，不可以做监护人的人包括：

　　1.实施严重损害被监护人身心健康的行为的人；

　　2.怠于履行监护职责，或者无法履行监护职责且拒绝将监护职责部分或者全部委托给他人，导致被监护人处于危困状态的人；

　　3.实施严重侵害被监护人合法权益的其他行为的人。