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安置房的公摊面积怎么算
更新时间:2023-04-10 07:03:54
问题描述:
安置房
的
公摊面积
怎么算
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您好,根据小区规划以及房屋面积计算
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约定公摊比例是多少
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公摊面积等于公摊系数乘以套内建筑面积。其中公摊系数的计算方法为:先计算套内建筑面积乘以总套数,然后总公共分摊面积除以上个计算结果。
根据2021年实施的《
民法典
》第二百七十一条,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十三条规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
2023-04-10 07:03:54
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