首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
满五唯一
>
满五唯一咨询
> 咨询详情
买房付了定金，约定的时间卖方没有办理手续。在这种情况下，我可以起诉要求退还两倍的定金吗？
更新时间：2021-07-11 16:45:41
问题描述：
买房付了
定金
，约定的时间卖方没有办理手续。在这种情况下，我可以
起诉
要求退还两倍的定金吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1678203
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
了解商品房预售
合同
基本的内容
1、主体。即
房地产开发
企业和购房人，应写明双方的名称地址等。
2、预售的商品房的基本情况。预售合同应明确记载预售的商品房的所在地区、座落、土地使用权证号、土地使用权取得方式、土地使用性质、建设工程规划许可证号、商品房预售许可证号、房屋建筑面积、房屋结构、房屋竣工交付日期及附房屋平面图等。
3、面积。预售商品房的面积应以平方米为单位计算，并明确是建筑面积、使用面积还是其他面积。
4、价款。即预售商品房的价金，包括单价和总价，如每平方米多少元。我国《城市房地产管理法》虽然对商品房预售的条件和程序进行了规定，但对预售款实收的数额和期限却没有统一的规定，当事人应在合同中明确。
5、房屋交付方式和期限。逾期交房的免则条件。例如合同中可以约定由于一定的自然事件，如地震、洪水、恶劣天气的影响，房地产开发企业的交房期限可以合理顺延。
6、房屋使用性质。
是住宅用房、办公用房还是生产用房或其他。
7、
违约责任
。包括购房一方不能依约支付价款的责任和预售方不能按时、按质、按量交房的责任。
8、房地产权属登记义务。
9、
物业管理
条款。
10、纠纷解决方式。如选择诉讼还是仲裁。
11、其他条款或当事人约定的条款。
2021-07-11 16:37:29
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
60910
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
根据
定金罚则
，可以向卖方主张双倍返还定金。另外卖方的违约是根本违约，还是履行有瑕疵，如果仅仅是履行有瑕疵则很难主张定金双倍返还
2021-07-11 16:40:59
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
286592
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
可以按照双方合同约定，追究违约方责任，可以协商解决，协商不成可以通过法律程序解决
2021-07-11 16:45:41
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
收取定金后不履行合同，只退还定金就可以吗
合同纠纷
830
双倍返还定金，买房子交了定金，已经将定金合同交予卖方，还可以起诉要求退还双倍定金吗？
可以起诉对方双倍返还
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
可以同时约定定金和违约金吗？
合同纠纷
646
买房定金退还条件是什么
买房流程资讯
并注明若买房不要退还定金，若卖方不卖退还定金。未签订购房合同，要给买房退还定金，我该怎么办？
原则上定金不能退，必须要书面协议； 但是： 依照《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房定金退还条件是什么
买房流程资讯
买房交了定金五千，卖方签了定金收据，没有约定违约金，现在卖方要涨价五万，我能要求双倍返还定金吗
开发商必须返还购房定金的情形， 一、开发商必须返还购房定金的情形 (一)因开发商的原因导致合同未能订立的，开发商必须返还购房定金。 定金具有担保和惩罚
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房子付了定金，约定时间卖方没办好手续，请问这种情况下我还能起诉要求返还双倍定金吗？
开发商必须返还购房定金的情形， 一、开发商必须返还购房定金的情形 (一)因开发商的原因导致合同未能订立的，开发商必须返还购房定金。 定金具有担保和惩罚
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易，约定解除买房合同，是否可以起诉卖方，要求退还双倍定金？
婚外情目前的确是伤害夫妻感情的第一“杀手”，但面对这个问题，《婚姻法》并没有与其相对应的补偿或赔偿措施。我国《婚姻法》第46条明确规定了四种可以请求损害赔偿的情
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买方付了两万定金，卖方写了收条，约定违约返还双倍定金，但没签购房合同，需要双倍返回定金吗，还是6万
您好！需要看你们的定金合同是如何约定的，一般来说，主合同没有成立，定金合同也不成立的。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有孩子抚养权和没有孩子抚养权的区别
子女抚养
5
如果交了定金，卖方没有按照约定的时间交货，定金可以退吗？
卖方违约可要求双倍返还定金。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有孩子抚养权的一方有什么权利
子女抚养
5
签了转让协议对方付了订金，但未在约定时间内交清余款，还要求退租索要订金，订金要退还吗？
根据协议处理，确定谁的义务在前。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村楼房法院会查封吗
人民法院可以查封农村房屋，但是与国土资源管理部门取得一致意见后方可处理。应当告知权利受让人到国土资源管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续，缴纳土地使用权
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有过错一方怎么起诉离婚
起诉离婚
5
我们老家也有这个情况，应该怎么处理呢？电信光缆在在在基地上，现在要建房子怎么把呢
你好，根据合同约定处理。a
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
孩子不愿意和有抚养权的一方一起可以起诉么
子女抚养
5
盖房子的时候，没有批准就建好了
有没有审批手续？如果没有可以申请；
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有抚养关系的继子女怎么界定
子女抚养
5
农村自建房屋未经批准的手续，将被拆除？
可以要求对方停止侵权，拆除房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有房贷没有还清的离婚协议怎么写
协议离婚
5
法律上有什么规定可以转让单位集资房？
是什么情况？房屋出租吗？最好请说明情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
宜宾律师
同城律师：
长宁县律师
高县律师
江安县律师
南溪区律师
屏山县律师
兴文县律师
叙州区律师
珙县律师
筠连县律师
翠屏区律师
律师解答动态
刚刚
陈凤律师
近期帮助 24036 人
厂子不让5点以后加班，只有愿意去其他部门干活的员工才允许加班，这样合理吗？
1分钟前
郭进律师
近期帮助 40134 人
被打伤了，能还击吗？
1分钟前
王珂律师
近期帮助 76296 人
如何办理老人食歺.照顾卡
1分钟前
王珂律师
近期帮助 76296 人
喝点酒出车祸就是单方事故吗？
1分钟前
郭进律师
近期帮助 40134 人
我在10年开始居住深圳并办理了深圳居住证，但深圳居住证16年才开始算积分，请问我这前面的6年可以积分
2分钟前
揭志文律师
近期帮助 68689 人
前方机动车停在非机动车上没警示，后机动车撞上了，谁责任大？
2分钟前
廖天军律师
近期帮助 2133 人
我想咨询一下环境污染罪
2分钟前
邓开明律师
近期帮助 10916 人
15岁纹身后悔了，现在想清洗掉，费用上万元，怎样投诉晚上师
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
