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集资房与商品房的区别是什么？谢谢！
更新时间：2021-09-25 14:54:10
问题描述：
集资房
和
商品房
有什么区别？非常感谢。
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集资房与一般商品房相比较，存在着明显的区别。首先，一般商品房是
房地产开发
商独立开发的一种
产品
，再通过市场买卖关系来实现其价值和使用价值，属完全的市场经营行为
2021-09-25 14:48:05
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1、两者的区别在于产权的所有权归属比例不一样。
2、商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房
地产开发
公司通过出让方式取得
土地
使用权后经营的住宅，均按市场价出售。
3、集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋；等等
2021-09-25 14:51:56
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农村
集体土地
上的住宅经过本集体经济组同意可以出售给本集体经济组织成员
2021-09-25 14:54:10
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