关于企业拆迁补偿

更新时间:2021-10-02 11:13:12
问题描述:
1、我厂所在地大型企业征地,我厂也在拆迁范围内,拆迁由我地政府负责p>2.我厂已与村民签订了土地租赁协议(于2003年签订,共30年),并在土地局办理了临时土地手续。在区建设局办理了临时包间手续后,我们于2004年4月寄出了相关手册和施工图纸进行检查,但目前还没有消息(现在我们的工厂被拆除了,因为没有临时包间手续,政府说拆除是违法的,我们该怎么办?我们的土地程序是否仍然没有用,政府是否要赔偿
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    企业拆迁补偿主要组成部分:
    1、房屋(所有权人)、土地及附属物补偿费用;
    2、租金差价(承租房屋的企业);
    3、搬迁和安置补偿费用;
    4、停产停业损失、补助和奖励费用、其他无形资产损失
    2021-10-02 11:07:14
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    对于承租土地(后房屋)的企业在拆迁中,是可以获得停产停业损失以及因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿的。另外在企业拆迁中还会有一些实际的损失,比如员工的安置费用,其他无形资产的损失等
    2021-10-02 11:10:53
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    对于已经签订征地补偿协议,如果该协议签订过程中存在胁迫等手段,则从民事诉讼的角度起诉撤销该协议。
    2021-10-02 11:13:12
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