我父亲在12年内去世。他名下有两栋房子。我有一个妹妹,但户口早已迁出其他省份。现在我妈妈想把房地产转让给我。我需要什么程序,需要多少钱?如果我把它给我妈妈,哪个更划算
该房屋是否有产权证,是否满三年?如是,可通过公证赠与或买卖方式办理
你好,到房屋过户部门办理
卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。(注:卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。) 买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。
父亲去世后遗产继承有如下方式: 第一,遗嘱继承,在被继承人死亡后,有遗嘱的按照遗嘱继承,遗嘱继承优先于法定继承。 第二,法定继承:在没有遗嘱或者遗嘱无效的 情况下,按照法定继承,第一顺位继承人为:父亲的配偶,父母,子女;第二顺位继承人为,父亲的兄弟姐妹,祖父母,外祖父母。有第一顺位继承人的情况下,第二顺位继承人不得继承。