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你好!我租房是和两个房东签的租房合同,现在还没到期,因为怀孕不方便搬家,房东不还押金,这个合同有效吗
更新时间:2021-01-15 20:20:20
问题描述:
你好!我
租房
是和两个房东签的
租房合同
,现在还没到期,因为怀孕不方便搬家,房东不还押金,这个
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房东不退给房租和押金有两种情况:
一、有签署
租赁合同
的,以
合同内容
为准;
二、未签署合同或者合同没有写明的,一般这种情况按照市场默认原则处理。
1、租客提前
退房
,房东有权力不退还押金以及租金;这种情况,租客还可与房东协商处理,主动权在房东手中;
2、若房东违约,提前收回房子的,房东必须退还租金和押金,特殊情况还得给租客
违约金
;如房东不退,可以起诉房东。
2021-01-15 20:17:35
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可以先协商。协商不成,看以下几点:
1、如果合同明确约定,你可以提前半月通知房东解除合同,那么,不算违约;
2、押金一般是防止房屋损坏,水电费用未交而收取的,房东扣押金是不合法的;
3、如果合同并无此约定,提前解除合同,押金作为违约金不退。
2021-01-15 20:20:20
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