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我租店是签的合同注明房租到期提前一个月交房租,现在我不想续租了房东让我提前一个月搬走请问我这违约了吗?
更新时间:2021-03-25 09:52:39
问题描述:
我租店是签的
合同
注明房租到期提前一个月交房租,现在我不想续租了房东让我提前一个月搬走,还说我已经违约了,请问我这违约了吗?
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3位律师解答
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咸阳法律问答顾问
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房屋租赁
中,合同未到期出租人违约的,如果
租赁合同
中有约定
违约责任
的,按合同约定处理,如果没有约定的,承租人可以要求出租人承担违约责任,如赔偿损失、支付
违约金
等。
2021-03-25 09:42:44
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西安法律问答顾问
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合同未到期,
出租人
违约的,如果
租赁
合同中对此有约定的,按约定办理;没有约定的,应看租赁合同能否
继续履行
。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时,合同才能解除。
2021-03-25 09:48:14
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铜川法律问答顾问
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房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集
证据
,向法院
起诉
。
2021-03-25 09:52:39
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