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商店租赁期已过,房东必须回收商店,转移租户。租户可以向房东索取损失吗?
更新时间:2021-05-07 07:45:22
问题描述:
商店
租赁
期已过,房东必须回收商店,转移租户。租户可以向房东索取损失吗?
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上饶法律问答顾问
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根据《
中华人民共和国合同法
》规定:
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担
继续履行
、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
如果承租方行为不满足租赁合同中约定的房东可以提前
解除合同
的情形,而合同又约定了一方提前解除合同需承担违约责任的,则房东需赔偿承租方损失。
2021-05-07 07:37:53
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鹰潭法律问答顾问
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你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径
诉讼
解决
2021-05-07 07:42:05
点赞
衢州法律问答顾问
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按
租赁合同
约定处理,协商不成可通过诉讼解决
2021-05-07 07:45:22
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