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同意转租房租由谁承担
更新时间：2021-09-21 10:55:59
问题描述：
同意转
租房
租由谁承担
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1、如果
承租人
转租的期限在他的租期内，而合同约定不得转租，那么
出租人
可以向承租人要求承担
违约责任
。
2、如果承租人的出租期限超过自己所租期限，那么他的行为属于
无权代理
，因无权代理行为产生的后果对原出租人不产生法律后果，代理行为无效
2021-09-21 10:51:56
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房屋转租
的租金一般归承租人所有。《
合同法
》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将
租赁物
转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失
2021-09-21 10:55:03
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出租人提供的
出租房
屋，要有
房产证
，不存在产权纠纷，或
所有权
人同意转租，主要是符合与承租人签订的租赁
合同
约定的用途。
2021-09-21 10:55:59
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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如有约定的，可以按照约定履行，如有纠纷的，可通过诉讼的方式解决该问题
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