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由于噪音不能继续租下去,房东能还押金吗?
更新时间:2022-10-12 06:18:52
问题描述:
由于噪音不能继续租下去,房东能还押金吗?
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
潮州法律问答顾问
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有分情况处理:
1、承租人与出租人协商解除
租赁合同
,押金的退还以双方协议为准;
2、出租人违约,导致承租人要求解除
合同
,押金需要返还,并由出租人承担
违约责任
;
3、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还;等等
2022-10-12 06:13:19
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揭阳法律问答顾问
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因噪音而要求搬离,房东不退押金的,可以向人民法院起诉,要求退还押金。《合同法》第二百三十三条规定,租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同
2022-10-12 06:16:27
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汕头法律问答顾问
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房屋租赁
合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;等等
2022-10-12 06:18:52
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