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想问问大律师们:借款人不能还贷(但也有房)，担保人以工资为担保。担保人承担什么法律责任？
更新时间：2020-12-26 12:12:45
问题描述：
想问问大律师们:
借款人
不能还贷(但也有房)，担保人以
工资
为担保。担保人承担什么
法律责任
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您好，目前在办理房子担保抵押贷款时,相关的流程如下,供您参考:
1、买卖双方签订
房屋买卖
合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;
2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;
3、银行对贷款申请进行调查、审批;
4、购房人与银行签订借款及
担保合同
;
5、售房人将
房屋产权
过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;
6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他
自然人
、法人为购房人提供阶段性担保);
7、银行向售房人账户发放贷款;
8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;
9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)
2020-12-26 12:10:45
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担保
合同
纠纷的处理方式有以下四种：一是用协商的方式，自行解决，这是最好的方式；二是用调解的方式，由有关部门帮助解决；三是用仲裁的方式由仲裁机关解决；四是用诉讼的方式，即向人民法院提起诉讼以寻求纠纷的解决。
2020-12-26 12:12:45
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可以在合同里约定仲裁，或者发生争议后约定仲裁
2020-12-26 12:12:43
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