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如何依法摆脱抵押担保人?谢谢!
更新时间:2020-06-03 14:32:47
问题描述:
如何依法摆脱抵押
担保
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银行贷款
担保人资格条件包含但不限于以下:
具有完全
民事行为能力
的自然人,年龄在18(含)--65周岁(含)之间;
具有合法有效的身份证明(
居民身份证
、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
具有良好的信用记录和还款意愿;
具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
与借贷本案无牵连;
享有政治权利,
人身自由
未受到限制;
在当地有常住户口和固定住所。
2020-06-03 14:22:41
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申请人应当自行或委托律师向贷款
银行
提出个人住房贷款担保申请,同时提交:
(一)
身份证
件(指居民身份证、
户口本
和
其他
有效居留证件);
(二)有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;
(三)符合规定的购买住房的合同意向书、协议或其他批准文件;
(四)抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明,保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;
(五)申请住房公积金贷款的,需持住房公积金管理部门出具的证明;
(六)贷款人要求的其他文件或资料,以向银行说明自己想要贷款的意思并证明自己具有还本付息的能力。
2020-06-03 14:26:12
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个人购房贷款担保人条件如下:
(一)具有完全民事行为能力的
自然人
;
(二)具有本市
常住户口
或者有效居留身份
证明
;
(三)具有稳定收入来源,信用良好,且有偿还贷款本息的能力;
(四)具有合法购买住房的合同或有关证明;
(五)足额交纳购房首付款;
(六)提供个人买房贷款担保中心认可的
反担保
;
(七)个人买房贷款担保中心要求的其他条件。
2020-06-03 14:29:48
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根据《住房公积金
贷款
实施细则》第十五条,在异地缴存住房公积金的职工,在向管理中心申请个人住房公积金委托贷款时,在提供所购住房做财产抵押的同时,还应向管理中心提供第三方对该笔贷款做全程担保。 第三方担保人应该满足以下条件,工作在本市行政区域范围内;信用良好、具有完全民事行为能力;工作稳定且月收入大于借款人月还款额的2倍;担保期限为贷款年限且到期不超过法定退休年龄等条件。
如果不能提供担保人,也可以使用财产抵押的方式,但是抵押物的价值应该大于或者等于贷款金额,抵押人可以是贷款人,也可以是第三人。以第三人财产作为抵押物的,应征得第三人书面同意并办理公证。
2020-06-03 14:32:47
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