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我们小区地下车位没有产权就卖给我们买来的使用权，这样车位小区开发商有权利卖吗位小区开发商有权利卖吗？
更新时间：2021-03-03 18:25:58
问题描述：
你好我想问下我们小区地下车位没有
产权
就卖给我们买来的使用权，这样车位小区开发商有权利卖吗？
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根据我国《
物权法
》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足
业主
需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。
因此， 有产权证的地下车位可以买卖。
2021-03-03 18:18:15
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第一种，产权归谁就是谁的，这种车位可以办理产权证，是有法律保障的。第二种开发商可以对其进行经营管理，第三种，这种车位一般划在小区道路旁，系占用小区公共资源，认定其为全体小区业主
共有
。
2021-03-03 18:21:35
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有产权，小区业主在购买小区地下车位之前一定更清位的产权归属问题。很多开发商在卖虏子的同时也在卖地下车位，可这地下车位的买卖是否合法，很多业主并不知情，因就导致了许多纠纷的产生。
2021-03-03 18:25:58
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