首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
物权法全文
>
物权法全文咨询
> 咨询详情
小区物业与业委会签订合同，如业委会主任不签字请问这样的合同有效吗？
更新时间：2022-09-14 15:08:25
问题描述：
社区物业与行业委员会签订
合同
。如果行业委员会主任没有签署，这样的合同有效吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
623156
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
应当根据具体情况而定
2022-09-14 15:03:00
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1803704
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
你好，需要看具体约定的
2022-09-14 15:06:39
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
280857
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
业主委员会根据业主大会的决定与
物业管理
企业签订的物业管理合同，对全体业主具有约束力。如果合同中有以下情形之一，可以请求认定合同无效：
（1）
房地产开发
企业未依照《
物业管理条例
》第二十四条第二款规定选聘物业管理企业的；
（2）房地产开发企业在住宅小区业主委员会依法成立后，仍以自己名义与物业管理企业签订
物业服务合同
的；
（3）商品房预售合同中有关物业服务的约定，有排除业主以后选择物业管理企业和商定物业服务费权利条款的；
（4）物业管理企业没有依法取得相应物业管理资质的；
（5）业主委员会未征得业主大会的同意或未按业主大会决定的范围而签订的物业服务合同，起诉前或者一审期间未取得业主大会或50％以上业主追认的；
（6）物业管理企业擅自将整体管理服务转托、转让给第三人或将其肢解后以分包的名义发包给第三人的；
（7）其他违反法律或行政法规强制性规定的。
2022-09-14 15:08:25
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
业委会成立之后老物业合同是否有效
房产纠纷
1300
在小区没有成立业主委员会的情况下，物业公司和业主签的合同有效吗
业主委员会根据业主大会的决定与物业管理企业签订的物业管理合同，对全体业主具有约束力。如果合同中有以下情形之一，可以请求认定合同无效： （1）房地产开发企业未依照
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
小区物业管理合同一般几年
小区物业管理
没有业委会要签物业合同吗
物业合同
1234
请问律师，物业没经过业主的同意，产生的业委会，与业委会签订的合同有效吗？
业主委员会根据业主大会的决定与物业管理企业签订的物业管理合同，对全体业主具有约束力。如果合同中有以下情形之一，可以请求认定合同无效： （1）房地产开发企业未依照
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有业委会物业公司与谁签订合同
合同的订立
1774
小区物业与业主委员会签订合同有效吗？
如果经过业主大会审议合同后，业主委员会签订的物业合同有效。业委会是全体业主选举出来的，代表全体业主的意志。业委会签署的合同对全体业主都具有法律效力。未经业主大会
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
业主不知情，村委会与物业公司签订的物业服务合同有效吗？
根据《物业管理条例》的相关规定，业主不知情，业委会未经业主大会同意签订物业管理合同无效，可经由街道办事处、住建局物业科、乡镇人民政府责令改正或撤销，也可以起诉侵
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问业委会与物业公司签订物业合同。这样的合同有效吗？
业主委员会根据业主大会的决定与物业管理企业签订的物业管理合同，对全体业主具有约束力。如果合同中有以下情形之一，可以请求认定合同无效：（1）房地产开发企业未依照《
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问业委会与物业公司签订物业合同。这样的合同有效吗？
业主委员会根据业主大会的决定与物业管理企业签订的物业管理合同，对全体业主具有约束力。如果合同中有以下情形之一，可以请求认定合同无效：（1）房地产开发企业未依照《
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
870
请问居委会代表小区业主和物业公司签到的合同有效吗？合法吗
您好，新的物业合同如果没有经业主大会同意则对业主无约束力，如果物业公司扣押电卡，建议可先向业主委员会反应，若无法解决可再起诉至法院。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
590
合同纠纷。那我先考虑一下吧，谢谢
合同纠纷的几种主要类型有： 1、因合同是否成立、生效而引起的合同纠纷； 2、因合同是否完全履行而引起的合同纠纷； 3、因合同是否依法或依约定变更、解除而引起的合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
410
合同签了43天后就找不到收款方了
可以收集材料去提起诉讼
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
360
合同未完成，为什么给钱
您好，您具体是一个什么合同没有完成呢？
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
250
是否有人用我的身份证签订合同？
拿着别人的身份证签合同一般不可以，但当事人之间存在委托授权关系的除外。冒用他人名义签订合同，如果目的在于骗取对方当事人财物的，属于违法行为。《中华人民共和国民法
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
285
合同中重要条款的笔误如何妥善处理
合同中出现笔误的处理方式，要根据笔误的具体情况来确定。第一，如果笔误不影响合同主要内容的履行，则双方可以及时对笔误进行更正。第二，如果笔误影响合同主要内容的履行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同内容与微信约定的内容不一致，以哪个为准？
要看你们的协议是对冲突和不一致的条款的适用是怎么约定的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
是否合法，在商场的食品摊位收取入场费
根据合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了个合同过了十五天了，都没收到证书。又联系不到商家
要看是否对方是诈骗还是空壳公司。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
徐州律师
同城律师：
丰县律师
沛县律师
铜山县律师
新沂市律师
邳州市律师
睢宁县律师
徐州鼓楼区律师
云龙区律师
九里区律师
贾汪区律师
泉山区律师
热门推荐：
小区物业合同到期怎么办
业委会签订的合同是否要公示
业委会签订的合同是否需要公示
不是自己签字的的合同有效吗
物业没签订合同怎么办
合同不签订日期有什么后果
合同签订方与付款方不一样咋办
合同必须要写签订日期吗
合同签订时，供货方是甲方还是
合同签订日期双方可以不一致吗
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至
¥9.9
/篇
甲乙双方签订房屋装修合同标准范本
5869人下载
小区物业商铺房屋租赁通用版合同
5869人下载
学校物业管理合同样本
5869人下载
个人装修合同注意事项
5869人下载
律师解答动态
12分钟前
王凯华律师
近期帮助 251 人
企业存钱到期了不给怎么办
56分钟前
刘帅律师
近期帮助 5294 人
因信用卡逾期，导致养老金被冻结，如何才能解冻
1小时前
广东觉晓律所律师
近期帮助 9828 人
发生交通意外，医生开了三个月的病假，我休息一个月后去上班，能拿三个月的误工费吗
1小时前
姜月律师
近期帮助 24375 人
校园内电瓶车相撞，一辆是大电瓶车，另外一辆是小电瓶车，然后就是小车没啥大事就是手受伤了破了个口
1小时前
姜月律师
近期帮助 24375 人
银行保单想退单
1小时前
姜月律师
近期帮助 24375 人
发生口角了对方跑我出租房打人被我用刀砍伤几个我犯法么
1小时前
姜月律师
近期帮助 24375 人
现在有谣言说我每次和他发生关系，我怎么证明没说他钱，可以和他一起去律师那写证明吗？
1小时前
姜月律师
近期帮助 24375 人
外地媳妇闪婚的，而且发现身份和家人及工作情况骗我们的，这怎样处理！
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
