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我家2012年1月，外墙渗水，主要沿隔热层雨水和外墙渗水，请问谁解决？我们向开发商转让公共维修资金到物业管理程序？谢谢！
更新时间：2020-06-04 20:51:07
问题描述：
我家2012年1月，外墙渗水，主要沿隔热层雨水和外墙渗水，请问谁解决？我们向开发商转让公共维修资金到物业管理程序？谢谢！
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在交房前交纳。根据《
住宅专项维修资金管理办法
》第十二条 商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。 已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户。
公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。第十三条 未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。
2020-06-04 20:44:43
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您好，可以直接要求开发商承担相应的责任。
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更根据小区的
基金
管理不同情况，不同的申请主体。具体到房管局了解。
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