什么是房产证抵押贷款

来源: 找法网 2021-02-22 16:20 0阅读 0点赞 0转发

  抵押贷款是我们很常见的一种贷款,在于抵押贷款来说,抵押贷款可以通过抵押物品的方式来获得相应的一个资金,那么我们比较常见的一种房产证抵押贷款到底是什么呢?接下来由找法网小编为大家带来什么是房产证抵押贷款的详细知识,希望能够帮助到大家。

  一、什么是房产证抵押贷款

  个人房屋抵押贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款,贷款资金的用途可用作个人消费和运营。

  个人房屋抵押贷款区别个人住房抵押贷款。而个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。

  个人房屋抵押贷款在房屋抵押期限内未能按约定偿还贷款的,银行将会收回房产,取得房屋的所有权,同时可以依法拍卖获得金钱。

  二、二手房按揭贷款有什么要求

  1、具有合法的身份证件,即具有合法的公民身份;

  2、具有良好的个人信用,有偿还贷款本息的能力;

  3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;

  4、所购买的房屋产权应该明晰,可进入房地产市场流通;

  5、所购房屋不在拆迁公告范围内;

  6、需要在建-行开户,并存入足够的首期款;

  7、申请贷款时没有任何不良信用记录。

  三、二手房按揭贷款需要资料

  1、借款人合法有效的身份证件;

  2、借款人经济收入证明或职业证明;

  3、借款人家庭户口登记簿;

  4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;

  5、有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;

  6、所购二手房的房产权利证明;

  7、与售房人签订的《房屋买卖合同》,及售房人提供的划款账号

  8、若抵押物须评估的,须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;

  9、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;

  10、贷款人要求提供的其他文件或资料。

  以上就是找法网小编整理的关于什么是房产证抵押贷款的相关内容,如果选择用房产证进行抵押贷款的,需要满足抵押贷款的条件。大家如果还有其他法律问题的,欢迎上找法网在线法律咨询平台,在线律师会为大家进行专业的解答。

温馨提示:

在实际法律问题情景中,个案情况都有所差异,为了高效解决您的问题,保障合法权益,建议您直接向专业律师说明情况,解决您的实际问题。立即在线咨询 >

相关知识推荐
相关咨询
相关解答
  • 劳动仲裁期间受到威胁的,劳动者可以向劳动行政部门举报、投诉;或者依法向公安机关报案举报,由公安机关进行调查,并依法对行为人作出治安处罚决定。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的,处5日以下拘留或者500元以下罚款;情节较重的,处5日以上10日以下拘留,可以并处500元以下罚款:(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;

    全部1个答案 >
  • 办理病退需要下列手续:与单位协商一致,及时完成工作交接;由单位出具病退的证明书;由单位依法为劳动者办理档案和社会保险关系的转移手续;以及依法申请领取退休金等。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第五十条用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明,并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定,办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支

    全部1个答案 >
  • 你好,依据协议约定处理

    全部1个答案 >
  • 承租人不享有优先购买权的情形:(一)房屋共有人行使优先购买权的;(二)出租人将房屋出卖给近亲属,包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的;(三)出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的;(四)第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。法律依据:《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十四条具有下列情形之一,承租人主张

    全部1个答案 >
操作
分享