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您好、房屋是回迁房用彼此结婚证书备案的、离异时女性会有没有
更新时间:2020-11-24 06:16:01
问题描述:
您好、房屋是
回迁房
用彼此
结婚证
书备案的、离异时女性会有没有
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
保山法律问答顾问
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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,婚后双方共同还贷的房屋的分割:
根据现行《婚姻法》第十八条规定,婚前财产属于
夫妻个人财产
。由于
房产证
是婚前取得的,所以该房屋属于婚前个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。
婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质,因此,在
离婚
分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务为个人债务,但对配偶参与清偿的部分,应当予以返还。
2020-11-24 06:12:50
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怒江法律问答顾问
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你好,购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。
1. 凭拆迁
证明
和身份证签订购房
合同
并结算房款。
2. 按合同规定交房款并取回发票。
3. 凭拆迁证和购房合同等到
房产
交易中心大厅办理房产证手续。
4. 视房屋面积大小减免部分或全部契税。
5. 凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。
2020-11-24 06:13:47
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德宏法律问答顾问
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购买回迁房的时候,要注意
业主
是否持有相关房产证明文件,如果没有,则要留意做好
证据收集
和相关公证。以避免后续有纠纷出现。
2020-11-24 06:16:01
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